Obchodní podmínky

1. Úvodní ustanovení

1.1 Tyto obchodní podmínky (dále jen „Podmínky“) upravují poskytování právních služeb Mgr. Jiřím Helánem, advokátem zapsaným v seznamu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev. č. 13003, se sídlem Belgická 2571/22a, 120 00 Praha 2, IČ 71347321, e-mail helan@bricks.legal, telefon +420 775 298 185 (dále jen „advokát“), který vystupuje pod označením Bricks, klientům, kteří služby objednávají nebo poptávají prostřednictvím webových stránek www.bricks.legal (dále jen „klient“).

1.2 Advokát nabízí zejména kontrolu rezervační smlouvy, kompletní kontrolu koupě nemovitosti, kompletní servis prodeje nemovitosti s úschovou, advokátní úschovu peněz a doprovod na podpis. Popis a cena každé služby jsou uvedeny na webových stránkách.

1.3 Advokát poskytuje služby podle zákona č. 85/1996 Sb., o advokacii, a stavovských předpisů České advokátní komory.

2. Uzavření smlouvy

2.1 Kontrolu rezervační smlouvy klient objedná vyplněním objednávkového formuláře, nahráním dokumentů a odesláním objednávky tlačítkem „Objednat s povinností platby“. Smlouva je uzavřena okamžikem, kdy advokát klientovi potvrdí přijetí objednávky e-mailem.

2.2 Ostatní služby klient poptá nezávaznou poptávkou. Advokát mu zašle nabídku s rozsahem, cenou a termínem; smlouva je uzavřena přijetím nabídky klientem.

2.3 Advokát může objednávku nebo poptávku odmítnout, zejména brání-li poskytnutí služby zákonná překážka, například střet zájmů, nebo nelze-li splnit povinnosti podle zákona č. 253/2008 Sb.

2.4 Advokátní úschova se vždy sjednává samostatnou smlouvou o úschově. Smlouvu o úschově do 10 000 000 Kč lze podepsat online přes Bank iD. U vyšších částek, nebo nemá-li klient Bank iD, se podepisuje osobně; osobní účast advokáta u podpisu kdekoli v České republice je zpoplatněna částkou 4 990 Kč.

3. Cena a platba

3.1 Ceny uvedené na webových stránkách jsou konečné; advokát není plátcem DPH. V ceně nejsou správní poplatky (např. 1 600 Kč za návrh na vklad) ani náklady na výpisy z katastru nemovitostí a opisy ze Sbírky listin.

3.2 Kontrolu rezervační smlouvy klient hradí předem na základě zálohové faktury zaslané e-mailem, bankovním převodem na účet uvedený na faktuře. Platební podmínky ostatních služeb jsou uvedeny v nabídce.

3.3 Pokračuje-li klient po kontrole rezervační smlouvy kompletní kontrolou koupě, odečte se z její ceny 5 999 Kč.

3.4 Krátký telefonický dotaz advokát neúčtuje. Delší konzultaci účtuje částkou 3 500 Kč za hodinu; pokračuje-li klient navazující zakázkou, cena konzultace se odečte.

4. Lhůty

4.1 Kontrolu rezervační smlouvy advokát zašle klientovi e-mailem do 72 hodin, u prioritní varianty do 24 hodin od připsání platby na účet; do prioritní lhůty se nezapočítávají soboty, neděle a svátky.

4.2 U ostatních služeb běží lhůta 72 hodin, u prioritního servisu 24 hodin, od dodání úplných podkladů, nebylo-li v nabídce sjednáno jinak. Do prioritní lhůty se nezapočítávají soboty, neděle a svátky.

5. Odstoupení od smlouvy

5.1 Klient, který je spotřebitelem, může od smlouvy uzavřené na dálku odstoupit bez udání důvodu do 14 dnů ode dne jejího uzavření.

5.2 Požádá-li klient výslovně, aby advokát začal poskytovat službu před uplynutím lhůty pro odstoupení, a od smlouvy poté odstoupí, zaplatí poměrnou část ceny za službu poskytnutou do okamžiku odstoupení (§ 1834 občanského zákoníku).

5.3 Byla-li služba s předchozím výslovným souhlasem klienta poskytnuta úplně před uplynutím lhůty pro odstoupení a klient potvrdil, že bere na vědomí ztrátu práva na odstoupení, právo na odstoupení zaniká (§ 1837 písm. a) občanského zákoníku).

5.4 Odstoupení lze oznámit e-mailem na helan@bricks.legal nebo dopisem na adresu sídla advokáta, například vzorovým formulářem níže. Advokát vrátí přijaté peníze, snížené o částku podle odst. 5.2, do 14 dnů od odstoupení stejným způsobem, jakým je přijal.

6. Mlčenlivost a dokumenty

6.1 Advokát zachovává mlčenlivost o všech skutečnostech, o nichž se dozvěděl v souvislosti s poskytováním právních služeb (§ 21 zákona o advokacii).

6.2 Dokumenty nahrané přes webové stránky se ukládají v zabezpečeném úložišti v Evropské unii a přístup k nim má pouze advokát. Klient odpovídá za to, že je oprávněn dokumenty předat.

7. Odpovědnost

7.1 Advokát odpovídá za řádné poskytnutí právních služeb v souladu s právními předpisy a je pro případ odpovědnosti za škodu pojištěn.

7.2 Odpovědnost advokáta za případnou újmu není nijak omezena.

8. Rozhodné právo a řešení sporů

8.1 Podmínky a smlouvy mezi advokátem a klientem se řídí právním řádem České republiky.

8.2 Subjektem mimosoudního řešení spotřebitelských sporů je Česká advokátní komora, Národní 16, 110 00 Praha 1, www.cak.cz.

8.3 Stížnosti vyřizuje advokát na adrese helan@bricks.legal. Dohled nad výkonem advokacie vykonává Česká advokátní komora.

9. Účinnost

9.1 Podmínky nabývají účinnosti dnem 30. 10. 2026 a nahrazují podmínky zveřejněné na www.rezervacnismlouva.cz.

9.2 Advokát může Podmínky měnit. Pro uzavřenou smlouvu platí znění účinné v den jejího uzavření.