Prodej nemovitosti s úschovou

Vy předáte klíče. Já pohlídám všechno ostatní.

Celý prodej bytu nebo domu vyřídím za 14 900 Kč: kupní smlouvu, advokátní úschovu i katastr až do výplaty peněz.

Chci prodat s úschovou →

Nezávazně · ozvu se do 24 hodin

Podpis přes Bank iD
★5,0 na Google
Advokát ČAK č. 13003
Pojištěná odpovědnost

Co dostanete

Celý prodej v jedné ceně

Smlouvy

Rezervační, kupní na míru a předávací protokol, včetně úprav do finální podoby.

Peníze

Úschova přes Bank iD je v ceně – samostatně stojí 6 490 Kč. Výplata až po zápisu.

Katastr

Návrh na vklad podám elektronicky a řízení hlídám až do zápisu.

Klid

Orientace v daních, podpisový manuál a komunikace s kupujícím i realitkou za vás.

Zobrazit vše, co je v ceně →

Kontrola listu vlastnictví: zástavy, věcná břemena, exekuce
Rezervační smlouva, pokud prodáváte bez realitky
Kupní smlouva na míru – byt, dům, pozemek i podíl
Advokátní úschova s ověřením stran přes Bank iD
Koordinace s bankou kupujícího při hypotéce
Návrh na vklad elektronicky a hlídání řízení
Předávací protokol se stavem a odečty energií
Orientace v časovém testu a daních z prodeje
Podpisový manuál: kdy podepsat, co ověřit, kam co poslat

Ceny jsou konečné, nejsem plátce DPH. Lhůty běží od dodání podkladů. Správní poplatek za návrh na vklad (1 600 Kč) se platí zvlášť.

Jak to probíhá

Od podkladů po výplatu

Pošlete podklady
Adresu nebo číslo LV a údaje stran. Zabere to deset minut.
Do 72 hodin máte smlouvy
Projdeme je spolu a doladíme do finální podoby.
Podpis
Podpisy si necháte ověřit na Czech POINTu nebo u notáře podle mého návodu.
Peníze do úschovy
Kupující pošle kupní cenu do úschovy, banka hlásí každý pohyb.
Katastr a výplata
Po zápisu, obvykle za 3–4 týdny, vám peníze vyplatím nejpozději další pracovní den.

Peníze kupujícího leží v advokátní úschově pod dohledem ČAK, na odděleném účtu a s ochranou Garančního fondu. Jak úschova chrání vaše peníze →

Reference

Co říkají klienti

★★★★★

Google

„Služby této kanceláře mohu jednoznačně doporučit. Oceňuji především rychlost zpracování, pečlivou kontrolu smluv a celkově velmi profesionální přístup. Komunikace byla rychlá, věcná a vše proběhlo bez zbytečných průtahů.“

Radek Melichárek

★★★★★

Google

„Pan advokát Mgr. Jiří Helán má profesionální přístup, je vstřícný, ochotný a rychlý. Velmi dobrá zkušenost, pana advokáta mohu určitě doporučit.“

Monika Kývalová

Všechny recenze na Google →

Recenze jsou od mých klientů z mého profilu na Googlu. O hodnocení žádám každého klienta po dokončené zakázce. Tady ukazuji výběr.

Časté otázky

Co prodávající nejčastěji řeší

Kolik stojí advokát na prodej bytu?

U mě 14 900 Kč konečná cena: kupní smlouva, advokátní úschova i katastr až do výplaty. Prioritně do 24 hodin za 24 990 Kč. Správní poplatek katastru 1 600 Kč se platí zvlášť.

Prodávám bez realitky. Co všechno zařídíte?

Všechno kolem smluv a peněz: rezervační i kupní smlouvu, advokátní úschovu, katastr i předávací protokol. Pracuji online po celém Česku, smlouvy máte do 72 hodin.

Co když si kupující přivede vlastního advokáta?

Výborně, je to jeho právo. Moje smlouvy obstojí i před cizí kontrolou a připomínky vypořádám za vás.

Prodávám s realitkou. K čemu mi budete?

Realitka prodává, smlouvy a peníze jsou moje práce. Peníze povedu přes úschovu pod dohledem ČAK, ne přes provozní účet.

Kupující platí hypotékou. Nezdrží to prodej?

Nemusí. Úschovu sladím se zástavní smlouvou a s bankou kupujícího.

Musím kvůli něčemu chodit do kanceláře?

Ne. Všechno vyřídíte online. Podpis na kupní smlouvě si necháte ověřit na poště s Czech POINTem nebo u notáře. Když mě chcete u podpisu osobně, přijedu kamkoliv v Česku, podpisy rovnou ověřím a převedu do elektronické podoby – nemusíte na poštu ani k notáři. Stojí to 4 990 Kč.