EN
← Kupuji nemovitost

Kontrola rezervační smlouvy

Odhalte skryté pasti v rezervační smlouvě

Za 5 990 Kč zkontroluji nemovitost a do 3 pracovních dní pošlu revizi rezervační smlouvy. Když to hoří, prioritně do 24 hodin za 9 990 Kč.

Nahrát smlouvu →

Platební údaje dostanete hned po odeslání, lhůta běží od zaplacení.

Na co si dát pozor

Tři pasti, které vídám nejčastěji

Nevyvážená smlouva

Pokuty platí jen pro vás, povinnosti prodávajícího chybí.

Ztráta zálohy

Záloha končí na provozním účtu realitky. Když obchod padne, těžko ji dostanete zpět.

Iluze rezervace

Prodat vám může jen prodávající. Bez pokuty pro něj je rezervace jen cár papíru.

Co dostanete

Revize, kterou můžete hned poslat

  • Kontrola nemovitosti – Vlastník, plomby, zástavy, exekuce a věcná břemena v katastru.
  • Revize smlouvy – Nevyvážená, nebezpečná i chybějící ujednání upravím přímo v textu smlouvy.
  • Připraveno k odeslání – Revidovanou smlouvu pošlete druhé straně tak, jak je.
  • Příprava na jednání – Na čem trvat a kde ustoupit. Vyjednávat budete vy, s mými argumenty.
Chcete, abych vyjednával za vás? To je kompletní kontrola koupě – 5 990 Kč vám odečtu. →

Jak to probíhá

Tři kroky, všechno online

  1. Nahrajete smlouvu

    Zabere to pár minut.

  2. Zaplatíte

    Platební údaje a QR kód máte hned po odeslání.

  3. Dostanete revizi

    Smlouvu s mými úpravami přímo v textu, e-mailem.

5,0z 5,15 hodnocení na Googlu

★★★★★
Google
„Skvělá zkušenost a maximální spokojenost! S panem advokátem Mgr. Jiřím Helánem jsme řešili kupní smlouvu a advokátní úschovu peněz při koupi bytu. Celý proces proběhl naprosto hladce, profesionálně a bez jakýchkoli průtahů. Smlouvy byly připravené precizně. Oceňujeme zejména rychlou komunikaci a lidský přístup. Všem vřele doporučuji!“
Aneta Vintrliková
★★★★★
Google
„S panem advokátem Mgr. Jiřím Helánem mám velmi dobrou zkušenost. Když jsem poprvé hledal někoho, kdo by mi pomohl s právní stránkou nákupu investičních nemovitostí, doporučilo mi ho hned několik známých investorů – a zpětně chápu proč. Opakovaně mi pomáhá s kontrolou kupních a rezervačních smluv a velmi si cením jeho profesionálního, věcného a zároveň praktického přístupu. Velkou výhodou je, že se sám aktivně věnuje investicím do nemovitostí a developmentu, takže se na jednotlivé obchody nedívá pouze z právního pohledu. Spolupráce s ním je pro mě velkým přínosem a mohu ho bez váhání doporučit.“
Robin Hasník
★★★★★
Google
„Služby této kanceláře mohu jednoznačně doporučit. Oceňuji především rychlost zpracování, pečlivou kontrolu smluv a celkově velmi profesionální přístup. Komunikace byla rychlá, věcná a vše proběhlo bez zbytečných průtahů. Děkuji za skvělou spolupráci.“
Radek Melichárek
Všechny recenze na Google →

Recenze jsou od mých klientů z mého profilu na Googlu. O hodnocení žádám každého klienta po dokončené zakázce. Tady ukazuji výběr.

Objednávka

Nahrajte smlouvu, zbytek je na mně

Rezervační smlouva a další dokumenty *

Přetáhněte sem smlouvu, nebo ji vyberte

PDF, DOCX, JPG nebo PNG, nejvýš 20 MB na soubor

Smlouvu uvidím jen já a chrání ji advokátní mlčenlivost.

Varianta *
Doplnit adresu nemovitosti, fakturační údaje nebo poznámku →

Jak nakládám s osobními údaji a dokumenty, popisují zásady ochrany osobních údajů.

Platební údaje a QR kód dostanete hned po odeslání · lhůta běží od zaplacení

Mgr. Jiří Helán

advokát · Bricks

Když to nemůžu zvednout, zavolám zpět. Rychlý dotaz po telefonu neúčtuji.

Časté otázky

Co lidé u rezervace nejčastěji řeší

Kolik stojí kontrola rezervační smlouvy?

5 990 Kč s revizí smlouvy do 3 pracovních dní, prioritně 9 990 Kč do 24 hodin v pracovní dny. Když pak pokračujete kompletní kontrolou koupě, 5 990 Kč vám odečtu.

Stihnete to do zítřka?

V pracovní dny ano: s prioritní kontrolou máte revizi smlouvy do 24 hodin od zaplacení. Když hoří ještě víc, napište to do formuláře, nebo volejte.

Zálohu už jsem zaplatil a obchod padl. Co teď?

Neplatná nebo nevyvážená ujednání často umožní zálohu vymáhat. Postup popisuji v článku Jak dostat zpět rezervační zálohu.

Kam má jít rezervační záloha?

Ideálně do advokátní úschovy, ne na provozní účet realitky. Tam je oddělená, pojištěná a nedá se zabavit.

Odpovídá Mgr. Jiří Helán, advokát (ev. č. ČAK 13003), 20 let praxeAktualizováno

Články

Co si přečíst před podpisem rezervace

Všechny články →
RezervaceRezervační smlouva od realitky: co zkontrolovat před podpisemRezervační smlouvu podepisujete rychle a s ní posíláte první peníze. Checklist 12 bodů před podpisem a varovné signály, kdy zbystřit.SmlouvySmlouva o smlouvě budoucí, nebo rezervační smlouva?Jedna drží nemovitost, druhá zavazuje ke koupi. Rozdíly přehledně, kdy použít kterou a na co si dát pozor u developera.RezervaceJak dostat zpět rezervační zálohuObchod padl a realitka zálohu nevrací? Často na to nemá nárok. Šest ujednání, která neobstojí, a co dělat dál.